本报讯(记者 屈媛 李冰)“我今天回来是来办理剩下的手续的,早就签约了。”王奶奶一边走一边说。9月27日,记者来到永定镇南区看到,村内偶尔会有三三两两的村民经过,道路两旁的房屋喷有“早签约、早选房、早建设、早受益。”等标语,有的房屋已经拆除,村内的喇叭循环播放着关于棚改政策、时间等内容。
今年8月19日,永定镇3751棚改项目启动,南区社区是本次棚改惠民项目涉及的一个社区。南区社区由5个小村组成,房屋建成时间较为久远,村内基础设施不完备。对于棚改,居民们期盼已久。
咨询大厅内,稀稀落落的几个人在咨询。“咨询的人越来越少,大多数村民都交房了。”南区闫副书记说。该项目奖励期从8月20日至9月28日结束,村民们纷纷抓住时间点,积极完成自家签约。
“真是赶上了好时候、好政策,3751项目是一项惠民工程,我们有了房,又有了钱,确实改善了我们的生活条件,提高了我们的生活质量。”刘阿姨高兴地说,我家8月28号签约,9月1号搬家,2号就交房子了。
刘阿姨家三代5人,根据此次棚改政策要了3套房。“我们享受到的好处可不止一点,以后搬回新家,也不用担心水把房子冲了,也不用担心冬天煤气中毒了。”
不仅自家全力配合相关工作,刘阿姨还在邻里之间主动宣传。“项目一启动,聊天就会聊到棚改,作为村民代表,也帮着宣传宣传政策,尽自己的一份力量。”带头签约,搬新家、住新房,舍小家顾大家的想法一传十,十传百,营造了良好的舆论氛围。
据闫副书记介绍,知道要动迁之后,春节之前就有小部分村民出去租房了,提前都做好了准备。三年后,村民们将搬回来住进新楼房。
“等到搬回来就不一样喽,享受到了这项政策,减轻了家里许多负担。”安阿姨说。安阿姨行动不便,三代7口人的大家庭,项目启动后,由于家里情况特殊,手续复杂,安阿姨积极解决,做好了家里人的思想工作。
安阿姨告诉记者,148平方米的房子换了4套房,让我家每个人都有新房住,太合适了。搬新家后,更解决了去厕所不方便,冬天烧火等问题。而且现在在孩子上学的学校附近租的房,接送方便,省去了很多麻烦。
此外,在推进棚户区工作过程中,永定镇创新工作方式,统筹安排,充分听取百姓意见,涉及到的村都结合实际情况,总结工作经验,都本着“公平、公正、公开”的原则,稳步推进。
“怎么没有不理解的?有的村民不明白,或者家庭内部矛盾解决不了的,我们调解小组就入户调解,帮助大家算清帐,理解透政策,早点签约。”闫副书记说,我们站在村民的立场上,为大家考虑,全力做好各项保障工作。
前一阵子,记者在“朋友圈”看到,我区以前和现在的对比照片,真是令人不禁感叹,不知不觉中自己的身边已经发生了这么大的变化。棚户区拆迁改造工程让曾经低矮、简陋、密集的旧平房变成了崭新的楼房社区,社区周边也都绿树成荫,配套设施完善,一切的改变都为了百姓更好的生活。
如今的门头沟区,可以用“翻天覆地”来形容,回迁社区高楼林立,优美的绿化、整洁宽阔的道路都使人心情愉悦。
“以前住在平房,房跟房都紧挨着,过道也就只能过一个人,更别说周围有什么绿化了,屋内的空间也小,孩子连个独立学习的地方都没有,写作业都是在吃饭的桌子上完成。现在,拆迁后住进了新小区,社区的环境特别好,绿化多,街道整洁,最主要屋子又大又敞亮,孩子现在自己一个屋,也有他自己的小天地了。”家住石门营新区的苏女士高兴地说道。
过去5年里,区棚改中心以加快推进安置房建设为重点,围绕区委、区政府确定的棚改任务目标,积极推进棚改工程建设,按计划完成了各项目标任务。截至目前,棚户区改造已累计交付安置房28595套,安置居民18642户,新增100万平方米安置房全面开工建设,安置居民的生产生活环境得到彻底改善。
以前的棚户区不仅房屋简陋,居住环境差,还存在着居民出行难、用电难等诸多问题。现在,棚改让社区环境整洁清新、功能也愈加完备,已经入住新社区的市民都感觉,道路舒畅宽阔了,环境绿化美化了,休闲健身娱乐设施多了,而且购物消费、社区医疗、孩子入托上学等,全部都一应俱全了。尤其水电气暖、电信网络,现在都更为标准规范,连接和环绕社区的公共交通,极大方便了市民出行。
龙门新区的李阿姨说:“现在正值雨季,以前住平房的时候,一下大雨家里就漏,老得备几个大桶接雨用,冬天还得出去自己烧煤取暖。现在拆迁了,这些最主要的问题都解决了,现在没事我还老去社区的文化中心参加活动,别提多高兴了。”
据了解,区棚改中心坚持将棚改安置房建设与配套公建同步推进,医疗、养老、商业、文体、物业管理等服务配套设施陆续交付使用,确保群众住得方便舒心。截至目前,棚改项目共招标232项,中标金额约117.1亿元,签订合同1174项,合同额约137.9亿元。
我区棚户区改造的实施,不仅解决了有住房困难的人群,使群众从中受益,而且还改变了中心城区的旧面貌和投资环境,较好地落实了中央的各项惠民政策,促进了全区经济社会协调发展。
相关负责人介绍说:“棚改中心对建设过程实行全程监管,严格执行国家法律法规及相关行业标准,加强对施工、监理和项目管理公司的管理,委托具有资质的监理公司对棚改安置房工程预拌混凝土生产质量实施监理,确保安置房建设质量过硬、百姓满意、政府放心。”
与此同时,区棚改中心在工程管理方面,严格执行国家法律法规及相关行业标准,编制了《门头沟区棚户区改造安置房建设工程制度汇编》,涵盖了包括前期工作、工程管理、资金管理、招标、合同、概算、审计跟踪等30个管理制度;高度重视工程变更洽商,认真落实区政府文件要求,严格控制建设成本;严格落实安全生产“党政同责、一岗双责”,将工程质量和施工安全放在首位。相继出台了《区棚改工程项目管理公司管理办法(试行)》《门头沟区棚改工程安全生产管理办法(试行)》等6个工程建设领域制度文件。
在内部管理方面,规范结算程序和支付流程,先后出台了《棚改工程结算的若干规定》(试行)和《棚改工程质保金支付工作流程》(试行);加强棚改中心内部各部门的合同管理,规范了合同签订程序和要求;大信访机制逐步建立,一批群众反映强烈的突出问题得到解决。
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