本报讯（记者李倩）“我们这楼下水道堵了好久了，脏水、废水都不敢直接倒，得拎下楼倒在外面才行，这年纪大了，腿脚不好，这么爬楼真是累。上下水管道工程改造后，我们就轻松了。”近日，大峪街道双峪社区一位居民高兴地说。
　　据了解到，双峪社区属于老旧小区，建于上世纪80年代，已经近40年，上下水管道老化导致居民家中管道经常堵塞，尤其家中有老人的真是苦不堪言。

分组入户 一户不落
　　双峪社区紧邻双峪菜市场，社区内的房屋有一部分出租，一部分为新买房的户主，这就为社区党委、居委会联系户主增加了难度。为此，社区充分利用有效资源尽可能的与户主取得联系，多次召开楼门长、网格长会议，充分发挥楼门长的优势联系户主，并入户签署确认书。与此同时，社区工作人员针对存有疑义的居民，上门耐心地与他们沟通。对于家中无人的住户，在门口张贴通知，及时与居委会联系，做到一户不落，以确保工程顺利完成。

议事协商 民主推进
　　为彻底解决这一问题，双峪社区借助“惠民议事厅”平台，集合产权单位、党员、居民代表共同商议上下水改造施工计划，累计召开议事协商会十余次。据了解，“惠民议事厅”是连接居民与社区、产权单位的“连心桥”。只要涉及到与居民相关的事项，都会召集辖区内的产权单位、居民代表共同商议，解决社区的实际问题，为居民排忧解难。此次上下水改造工程，共召开了十多次议事协商会，召集产权单位与居民代表共同商议施工计划。经过协商，解决了双峪路13楼、14楼和向阳楼9楼、11楼、36楼共400余户居民的上下水管道改造的问题。

共商共治“药到病除”
　　负责双峪社区的产权单位较多，针对上下水管道老化这一问题，社区积极与相关产权单位对接，多方共同努力，双峪路4楼、5楼、13楼、14楼共计188户，由区国资委出资470万元负责改造；向阳楼9楼、11楼、双峪36楼共计282户，由京煤集团门城物业出资700万元负责改造。
　　社区共有16栋楼，现已经改造了9栋楼470户。截至目前，双峪路13楼、14楼和向阳楼9楼、11楼、双峪36楼已经完成上下水管道的改造，15楼和16楼属于大峪房管所，4年前已经改造了，双峪路4楼、5楼正在进行中，预计6月中旬完工。
　　双峪社区工作人员介绍，上下水管道老化改造工作只是该社区多年来探索开展党政群共商共治的一个缩影。如何把好事办好，让百姓受益。通过民主协商召开楼院议事会，将多方主体拉到一个桌子前，搭建共商共治平台早已成为化解社区难题的成熟路径，而注重发挥基层群众性自治组织的基础作用，引导产权单位，物业管理部门主动履职尽责、参与共治的做法，也为破解老旧小区管理的诸多难题提供了良好的范本与案例。