本报讯(通讯员 刘雪增)永定镇日前创新社会治理机制,积极探索联管会模式开展管理。
永定镇作为门城新城核心区、首都西部综合服务区和永定河绿色生态发展带的重要组成部分,在全区发展建设汇总具有重要战略地位。近年来,随着地区城市化进程的不断加快,镇域已有24个村居实现整体拆迁,其中20个村完成了回迁入住。与此同时,全镇在由农村向城市、农民向居民的转变过程中,也不可避免地出现了物业费收缴难、小区管理陷入困境等问题。
如何保障物业公司退出后社区各项工作的正常运行,全力维护地区的和谐稳定,成为全镇面临的极为重要的工作任务。为此,永定镇立足实际,创新思维,充分论证,积极探索回迁社区物业管理新模式,广泛调动社区各方力量参与到小区的管理和维护中来。最终确定以试点联管会的形式代替物业公司对社区进行管理。
完善体系建设。该镇由试点的相关村两委主要负责人等组成物业服务联合管理委员会(简称“联管会”),民主推荐出一名联管会主任,并每月召开一次例会,对小区内物业管理的问题进行集体研究,遇重大事项,联管会主任随时组织召开会议。下设非营利性质的物业服务公司,全面负责小区内物业管理和服务。
建立管理制度,包括会议制度、财务公开制度、人事管理制度等,每季度进行一次财务公开。
加大扶持力度。镇政府以村为单位为每个试点村拨付奖励资金10万元,各村利用集体资产自筹匹配资金10万元,合计20万元作为启动资金,保障联管会各项工作的有序开展。
有效整合资源。结合区镇重点工作任务,适时采取以村为单位的运行机制,进行任务分解,落实责任。在“疏解整治促提升,构建和谐社区”专项行动中,各村集中对本村居民楼道破损墙壁、楼道乱堆乱放和违法小广告进行了全面治理。其中,有曹各庄新二区和新三区分别在专项行动中获得一、二等社区称号。
强化自我管理。成立至今,为社区安装了晾衣杆和封闭式垃圾箱,修复居民家中漏水60多处,安装空调冷凝器14栋,疏通下水管道41户,维修楼内公共照明、更换灯泡灯口声控开关1000余只,改造单元门口照明40多处,入户维修1500余次,改造入户电源400余米,巡查清理维护生活水泵房600余次。成效突出显著。
小园一区和惠康嘉园作为联管会模式首批试点小区,切实解决了原有物业公司与回迁居民之间的矛盾关系,有效提升了居民自觉缴费意识。经过10个月的运行,涉及的10个回迁村的物业费收缴工作在年初重新启动,截至目前,物业费收缴总体比例已超过90%,其中白庄子缴费率达到了99.8%。
永定镇联管会模式经过近一年的探索实践,不仅获得广大居民的大力支持和认可,取得了令人瞩目的社会成效,更促进了社区环境面貌焕然一新,有效提升了社区居民的生活居住条件,为推进地区的和谐稳定、居民的宜居宜业创造了坚实的基础。
- 标题导航
- 进一步深化修改完善设计方案营造舒适的景观环境
- 第三次会议暨区委书记专题会议
- 我区召开2018年深入推进疏解整治促提升 促进生态文明与城乡环境建设动员大会
- 我区召开景观提升、背街小巷整治工程质量工作会
- 拍雪留美景除雪保安全
- 用攻坚克难砥砺前行的决心和力度推动齐抓共管大气污染治理良好局面
- 积极履行社会责任 增加群众获得感争取更加广泛的理解和支持
- 我区召开七平方公里土地一级开发工作汇报会
- 强化协调联动整体防控确保全区社会面的持续稳定
- 我区2018年农村农业保险工作启动
- 区文联开展“寻找矿山记忆”采风活动
- 区农业局疫控中心启动“红色螺丝钉计划”
- 文明祭扫气正风清
- 清明祭扫心诚即可
- 发挥属地职责消除卫生死角确保环境整治工作持续有效
- 做到守护力量充足人防技防措施到位
- 雁翅镇果农忙“充电”
- 举办意识形态培训会
- 永定镇积极探索联管会管理新模式
- 初春的暖
- 古稀老人不忘初心 藏品见证新中国历程
- 门头沟区2018年兵役登记公告
- 区质监局开展联合执法消防隐患大排查
- 雁翅镇开展主题宣传活动
- 区医院选派3名医务人员奔赴新疆和田开展医疗工作
- 弘扬传统文化发展中医药事业
- 爱心人士走进雁翅镇
立足实际 创新思维 充分论证
永定镇积极探索联管会管理新模式