发布日期：2018-07-26
　　项目单位：北京永信恒业房地产开发有限公司
　　招标代理机构：北京华泰诚建设项目管理咨询有限公司
　　根据相关规定的要求，经北京市门头沟区人民政府批准（门头沟区人民政府2018年1216号会议纪要），现决定对永定镇农村集体经济组织预留产业用地的合作经营项目进行公开招标。

一、招标内容：
　　拟招一家有经验的企业进行合作，共同完成预留产业用地的开发建设和后期经营。

二、招标项目基本情况：
　　1、项目权属
　　该产业预留用地性质为国有土地50年使用权（最终使用权以国土批准年限为准），归永定镇24个村集体经济组织出资设立的北京永信恒业房地产开发有限公司所属的全资子公司“北京永信基业房地产开发有限公司”所有。
　　2、规模、位置、分标
　　总用地规模约13.9公顷，地上总建筑规模约50万平方米（预留产业用地建筑规模最终以国土批准面积为准）。拟招一家合作方的分标规模：
　　以北京永信基业房地产开发有限公司为第三标段，约2.56公顷，地上建筑规模约10万平方米。
　　具体地块为：MC00-0016-6005地块，用地规模0.92公顷；MC00-0016-6006地块，用地规模1.64公顷。
　　宗地位于门头沟门城新区。四至范围是：东至桥户营；南至桥户营村；西至石担路；北至永兴小区。（详见图纸）
　　3、合作方式：
　　中标单位承担合作项目建成运营前的全部支出。包括但不限于项目的设计、规划等前期费用、土地出让金、土地开发补偿费、建安工程费用（含地下全部配套工程费用）、装修费用以及项目管理费用等。并负责5 0年（以最终使用权国土批准年限为准）整体产业运营管理。运营收益与北京永信恒业房地产开发有限公司进行分成。

三、投标申请人资格要求：
　　1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
　　2、具有三级（含以上）房地产开发资质；
　　3、方案设计合理优先、引入符合区域发展的“高精尖”产业或现代服务业优先；
　　4、企业要完全服从地方政府的统一规划，并能统一打造城市商务综合体；
　　5、本项目不接收联合体投标。

四、投标申请人需提交资料：
　　投标人请携带：单位法人营业执照副本、资质证书副本、法人授权委托书、被授权人身份证等资料的原件和加盖公章的复印件，只有经投标报名资格审查合格的投标申请人方可购买招标文件。

五、招标文件领取及投标文件递交：
　　投标报名时间：投标报名时间：2018年07月27日9:00至2018年07月31日16:00（周末及午休除外）
　　招标文件购买时间：投标报名时间：2018年07月27日9:00至2018年07月31日16:00（周末及午休除外）
　　招标文件售价：大写：伍佰元整 小写:￥500.00元
　　招标文件购买地点：门头沟区侯庄子新村六区三号
　　投标截止/开标时间：2018年08月16日14:30
　　文件递交/开标地点：北京市门头沟区三家店东街42号北斗星酒店
　　投标文件提交截止时间：2018年08月16日13:30至2018年08月16日14:30

六、联系信息：
　　招标人联系地址：北京市门头沟区石龙西路58号（102308）
　　联系人：李先生
　　联系电话：010-60850022、010-60850071
　　招标代理机构联系地址：门头沟区侯庄子新村六区三号（102300）
　　联系人：赵宁
　　联系电话：010-69837690
　　电子邮件：htczb001@163.com