本报讯(通讯员 史磊）燃气坏了、水管漏了找物业来帮忙维修，这些服务不再是城市居民的专享，现如今，斋堂镇法城村的村民们也享受到了这种高端的服务。
　　“村里没改造以前，经常能看到杂物乱堆乱放，垃圾随处乱扔的现象；现在好了，村里盖起了二层小楼，并且按照社区物业化管理，整个居住环境大大变化了，社区内垃圾箱随处可见，还有专人负责清理垃圾、清扫道路，连家里的水管、燃气设备等都有专人修理，村民不出门就能在家享受到物业服务：这些以前想都想不到。”村民杨天敏日前高兴地说。
　　法城村坐落在斋堂镇西南部，自然条件相对较差，属于泥石流等地质灾害易发区。2013年，在区、镇两级政府的支持下，以新一轮山区险村搬迁工程为契机，全面启动了全村整体改造工作，全村建设24户连体别墅式小楼26栋。目前，26栋单体住宅楼及天然气供热锅炉房、道路，水电等基础设施建设已全部完工，村民全部住上了楼房。但是由于农村固有的生活习惯和行为方式，乱倒生活垃圾、乱放农具杂物、乱停车等现象也经常发生，与全村排排新楼居住环境显得格格不入。
　　如何让村民不仅住上楼，还要住得好、住得美，成了法城村深思的问题。经过近1年的充分调研后，2015年初，村“两委”决定在村内探索实施物业化管理服务，并出台了《斋堂镇法城村物业化管理实施方案》，成立了物业管理工作站，采取村委会主导+村民参与的物业管理模式，规范村庄管理，完善服务，逐步实现村民自我管理、自我服务、自我监督。
　　据了解，法城村物业服务工作站共聘用了13名本村村民，服务内容主要有：卫生保洁、住宅设备维修、安全保卫、供暖供气、停车管理等，物业管理费实行双向筹集，一部分来源于村级公益事业专项资金，另外由村集体经济收入补贴一些。
　　“我们村招聘的物业服务人员由村民民主推荐，要求身体健康、责任心强、能吃苦耐劳，优先考虑家庭困难户、五保户和有一定技能的人员。所有的物业服务人员上岗前全部签订了岗位责任书，并在各自岗位的职责、管理制度、岗位技能、服务礼仪等方面进行了岗前培训。”法城村村委会负责人介绍说。
　　经过近1年的物业化管理，以前那种杂物乱堆乱放、垃圾随地乱扔、做饭烟熏火燎的现象在法城村再也难觅踪迹了。现在村内24小时供热供气、垃圾随倒随清，每天都有治安员巡逻。下一步，法城村还将以物业管理为主体，进一步完善各项规章制度，整合各类农村公益岗位，开发更多服务项目，为村民提供更优质的服务，让村民切实享受到物业化管理带来的便利。
　　斋堂镇镇政府有关负责人说：“法城村作为全镇第一个物业化管理试点村，实行物业化管理后，不仅使村民生活更加便利，而且有利于村庄管理、村民自治，对于村庄长远发展和提高村民生活质量具有积极推动作用，也为我们今后在其他险村搬迁改造村推行物业化管理积累了宝贵的经验。