村民马某所在的村子开展石头墙改造工程,部分工程占用了马某家的庄稼地,地少了自然收成就少,影响了马某家的经济收入。马某想让村里给予一定的补偿,但又不知道这样做合理不合理,有没有法律依据,如果可以补偿的话,应该按什么标准来补偿,为此前来进行咨询。
根据相关法律规定:在土地补偿费计付标准中征用耕地,属水田、菜地、鱼塘的,按同类土地被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿;属其他耕地的,按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿;所以马某作为农用地的使用人可以找所在村子协商赔偿事宜,或者去人民调解委员会申请调解,协商或者调解不成,也可以去法院起诉。
小区花台坍塌摔伤小孩谁担责?
一天傍晚,郭大爷带着孙女到楼下小区里乘凉,郭大爷嘱咐孙女在小区里和小朋友玩,自己在一旁看别人下象棋。小朋友们玩耍时跳上了花台,但就在郭大爷的孙女跳下花台时花台突然坍塌了。小姑娘把胳膊给摔折了,检查和治疗花1000多元。郭大爷想问花台坍塌造成小孙女受伤,物业公司是否需要承担赔偿责任?
物业公司作为小区公共设施的管理者和维护者,负有管理和保障设施安全的义务,而物业公司没有尽到相应的管理责任,致使花台存在明显的安全隐患,花台坍塌导致郭大爷的小孙女摔伤,物业公司对小孩的摔伤应该承担一定的责任;而小孙女是未成年人,作为爷爷的郭大爷没有尽到充分的安全注意义务,也负有一定的责任。因此,郭大爷可以和物业公司协商赔偿事宜,协商不成可以申请调解,也可以到法院起诉。
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