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周先生是大学毕业后留京工作的教师,通过建委摇号获得资格购买一自住型商品房,已经签订购房意向书。现在该楼盘开发商规定接受全款或者商贷购房,不接受公积金贷款方式购房。经过了解得知,应该是开发商资金紧张,加上年底公积金放贷较少,开发商才做出这样规定的。周先生想采用公积金贷款,该怎么办?
法律解读
开发商拒绝购房者使用公积金贷款买房这一做法,一直以来都存在。为此,2007年11月29日,北京市建委、市房改办和北京住房公积金管理中心曾出台了《关于房地产开发企业不得拒绝购房人选择住房公积金贷款购房有关事宜的紧急通知》。该《通知》明确规定,开发商卖房时不得拒绝购房人选择住房公积金贷款,也不得以各种形式变相阻挠购房人使用住房公积金贷款,否则将受到被暂停销售或暂停该公司开发资质的延续、升级以及新项目立项核准的行政处罚。故周先生作为购房人,如果申请公积金贷款被拒绝,可以向北京住房公积金管理中心投诉,也可向市建委或楼盘所在地的区县建委投诉。
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