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李 先生在与妻子结婚前,以自己名义申请公积金贷款购买了一套婚房,婚后5年内夫妻二人共同按揭还贷款,后李先生的妻子不幸因病过世。现在岳父岳母要求李先生在房产证上加上他们二老的名字,说他们有权继承这套房屋的所有权。李先生岳父母的这种要求是否合法?
法律解读
该套房子属于李先生婚前所有,李先生结婚前已支付的房款、妻子去世后李先生个人还贷部分及其相对应财产增值部分均属于李先生的个人财产。但李先生与妻子双方婚姻关系存续期间的还贷属于共同还贷,该部分所涉及的房款份额及其相对应财产增值部分为双方的夫妻共同财产,在李先生的妻子去世后,其中的一半作为妻子的遗产,可以由李先生及妻子的父母共同继承。如因此诉讼,法院会对婚后共同财产进行计算,一般会判决房屋归李先生所有,但岳父母会得到其应得部分财产相应份额的折价款。
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