本报讯妙峰山镇通过“3+1+X”，即抓好三个规划，探索一条路径，摸索多种模式，努力提高土地集约效能。
　　妙峰山镇位于我区东北部，距离市中心28公里，下辖17个行政村，区域面积110平方公里，人口10081人。由于该镇属典型的大陆性季风气候，四季分明，昼夜温差大，使得林木资源茂盛，野生动物繁多，农作物连年丰收，各种水果风味独特，由此形成了一幅春天山花烂漫、夏天溪水潺潺、秋季花果飘香、冬季白雪皑皑的美丽画卷。
　　一直以来，规划是产业科学布局的需要，是招商和项目落地的关键，更是实践好“新三起来”的支撑和保障。
　　一方面，科学利用土地，抓好产业、镇域、村庄“三个规划”。首先，妙峰山镇聘请中科院专家，并根据区域功能定位，对镇内“四沟一湾”从特色、资源、土地和规划限制等方面综合分析，顶层设计镇、村两级产业规划；其次，针对纯农村不受城规影响，我区审批村庄规划的特点，结合产业规划和土地利用总体规划，做到多点开花，该镇已有7个村庄规划通过许可。最后，利用村规反推镇规，为多个村庄规划的实施及时启动了镇域总体规划提供了依据，此次规划的启动又为全面推进城市化进程打下基础，为争取各级基础设施建设项目资金奠定了基础；另一方面，通过村庄规划指导集体产业用地合作模式，加速项目落地。妙峰山镇不仅在项目引进环节采取事前介入，以“三规”为指导帮助各村开展项目论证，使村干部明白什么项目能干，而且还分类指导，针对集体土地开发，引导企业采取村企合作方式立项，按土地承包流程经“四议两公开”，由镇经管站指导签订统一制式合同文本，实现土地的规范有序流转。
　　此外，抓好新型农村社区建设试点，多种途径实现村庄就地城镇化，也是妙峰山镇近年来对沟域经济发展的措施。一是农民自主型。通过政策汇集，充分利用险村搬迁市、区两级补贴，按照农民自主，村委会主导，集体施工的原则，在永定河畔水峪嘴村实施新型农村社区试点建设。二是村庄升级型。在确保村庄机理不发生变化的基础上，从色彩风貌、完善基础设施等方面，进行村庄全面升级改造。三是企业参与型。通过有实力的企业进入，统筹规划村庄住宅和产业用地，使农民在城镇化过程中实现安居且乐业。
　　妙峰山镇/供稿